23 de septiembre de 2026
SANTA CRUZ
Los detalles del proyecto de desarrollo inmobiliario Kaiken Sur en El Chaltén
Vidal recibió a Faro Verde y conoció Kaiken Sur, un loteo privado en la Estancia Santa Margarita, fuera del ejido de El Chaltén. El proyecto promete urbanización ordenada y energías limpias. Debe pasar el filtro provincial en un pueblo que ya discute tierra, servicios y crisis habitacional.
El gobernador Claudio Vidal se reunió con Faro Verde, dueños de la Estancia Santa Margarita, para conocer Kaiken Sur: un loteo y urbanización proyectados fuera del ejido municipal de El Chaltén, con energías limpias desde el diseño. No es un plano municipal. Es una iniciativa privada que ahora busca el visto bueno provincial.
El punto no es menor. El Chaltén creció apretado entre el Parque Nacional Los Glaciares, el río de las Vueltas y una crisis habitacional que el Concejo prorroga año a año. Hay más demanda de tierra que lotes, servicios al límite y un debate paralelo por ampliar el ejido, desafectar reservas y ordenar ocupaciones. En ese mapa aparece Kaiken Sur: crecimiento ordenado, dicen los impulsores; presión extra sobre un valle saturado, dirán quienes ya ven hoteles, full day y red eléctrica al borde.
La propuesta contempla infraestructura desde el origen y alternativas energéticas. el pueblo hoy depende de generación térmica a gasoil y de gas que llega desde Río Gallegos. En la reunión también se habló de usar esa experiencia para pensar soluciones futuras para El Chaltén, no solo para el emprendimiento. Provincia ya venía tratando el expediente en una comisión ad hoc con Ambiente, Catastro, Vialidad, Turismo, Distrigas y el municipio.
El trámite no termina en un café con el gobernador: al estar fuera del ejido, debe pasar evaluación provincial y la normativa que rige loteos en tierras privadas. El contexto empuja. El Ejecutivo provincial trabaja lotes productivos en Los Álamos, desafectaciones en La Florida y convenios de ampliación. El municipio cobra tasa a turistas de un día y frenó habilitaciones de hoteles y restaurantes para “parar el crecimiento desmedido”.