22 de mayo de 2026
BARILOCHE
Intensa audiencia pública para debatir cambios en el Cerro Catedral
Empresarios, vecinos, especialistas, funcionarios expusieron durante 8 horas opiniones a favor y en contra del Plan Director de Desarrollo Urbano Ambiental en el Cerro Catedral. La última palabra la tendrán los concejales. Cortés estuvo ausente
Sin la presencia del intendente Walter Cortés, se realizó la audiencia Pública para debatir el Plan Director de Desarrollo Urbano Ambiental en el Cerro Catedral, un proyecto que busca establecer parámetros urbanísticos en 77 hectáreas del cerro, hoy consideradas “inalienables”.
La audiencia comenzó a las 16 con las palabras del presidente del Ente Autárquico Municipal Cerro Catedral, y funcionario del Ejecutivo, Martín Domínguez, quien expresó que “El municipio de Bariloche no se encuentra hoy promoviendo un emprendimiento privado ni impulsando un proyecto en particular”, en representación del Ejecutivo municipal.
“El rol del Estado municipal en este proceso es ordenar, regular, establecer límites, fijar criterios y garantizar que cualquier intervención futura en el cerro Catedral se encuentra sometida a reglas claras y controles públicos”, agregó.
Más de 80 expositores expresaron sus posturas hasta las 12 de la noche. El cierre estuvo a cargo de la secretaria de Planeamiento municipal, Sofía Maggi, que agradeció la participación y comentó que recibirán todas las disertaciones por escrito.
En el primer bloque de la audiencia, Maggi expuso los aspectos técnicos del Plan Director que propone establecer los indicadores urbanísticos y de uso del suelo en esas 77 hectáreas de las 1.920 que tiene de superficie el cerro Catedral.
Afirmó que la llave central del proyecto son los servicios, de energía, agua y saneamiento. Y que se busca una concentración estratégica evitando la dispersión en la montaña y la preservación del ambiente.
Agustín Domingo, exministro de Economía y exdiputado nacional, llamó al proyecto "una oportunidad histórica" y advirtió que Bariloche no puede quedarse rezagado mientras Chile invierte en Valle Nevado y Chapelco pone telecabinas nuevas. "La falta de parámetros urbanísticos ha sido una deuda histórica del Estado. Durante décadas, el Estado no definió qué se puede hacer y qué no se puede hacer, y eso ha hecho que los sucesivos concesionarios no puedan realizar las inversiones necesarias".
Por su parte, Helga Salvatelli, en representación de Capsa, informó que la empresa ha invertido 50 millones de dólares en los últimos años. Destacó que esa inversión “duplicó los 22 millones de dólares” establecidos en el contrato que extendió la concesión hasta el 2056.
Además, mencionó la instalación de cinco medios de elevación nuevos, reservorio propia para el sistema de fabricación de nieve artificial y la creación “de miles de puestos de trabajo”. Observó que falta que el municipio cumpla con su parte del contrato y que consiste en otorgar parámetros urbanísticos.
Agregó que el objetivo de Capsa es crear “una aldea de montaña en la base” y modernizar esa zona que “ha quedado obsoleta, desordenada y con graves problemas de infraestructura”. Para Salvatelli, Bariloche “no puede permitirse perder su liderazgo”. “Nuestra visión no es construir una ciudad masiva y paralela, sino una verdadera aldea de montaña con sinergia con Bariloche”, sostuvo.
El secretario de Turismo municipal, Eric Guzmán, dijo que “es imperioso que se haga algo, que levantemos la mira porque la competencia es fuerte”. “Estamos convencidos de que con las normas y con los parámetros se tienen que hacer las cosas”, afirmó.
Por su parte, el geólogo Carlos Beros explicó el estudio detallado que le encargaron desde la concesionaria. Habló de peligro de riesgo y cambio climático e isla de calor en esa zona de la montaña. Y deslizó la idea de “riesgo aceptable”.
Después, expusieron funcionarios del DPA, de la CEB y de la Provincia. La secretaria de Turismo de la provincia, María Sol Canalda, defendió la idea de construir hoteles resort de cinco estrellas a 1200 metros de altura sobre el nivel del mar, con la propuesta de “salir esquiando desde la puerta de tu alojamiento”.
La audiencia se realizó en el salón municipal 3, con un fuerte operativo de seguridad. Se trata de una instancia no vinculante, donde se busca exponer las ventajas y problemas que puede traer el proyecto. La última palabra la tendrán los concejales, ya que el Plan debe ser aprobado en el Concejo Deliberante.
Cuando fue el turno de la defensora del Pueblo de Bariloche, Mariana Minuth, señaló que el proceso administrativo para llegar a la audiencia pública no cumplió con la normativa vigente y expuso las fallas que tuvo el Ejecutivo municipal en la convocatoria, crítica que se reiteró en el discurso de otros participantes.
Martín Rodríguez, en representación de la Asociación Argentina de Instructores de Esquí, Snowboard y Pisteros Socorristas (Addides), dijo que confían en que el desarrollo proyectado para el cerro Catedral se hará con el cumplimiento de las reglas.
“No le pedimos al señor intendente que otorgue un cheque en blanco a ninguna empresa”, expresó el dirigente del sindicato de Comercio de Bariloche, Alberto Arabarco, mano derecha del jefe comunal en el gremio mercantil. Arabarco se pronunció a favor de las inversiones en Catedral, pero con los controles necesarios.
Reclamó que la mano de obra sea local para la ejecución de las obras que proyecta la empresa. “No queremos empresarios que vengan y se la lleven toda y no dejen nada para Bariloche”, indicó. “Es fundamental que se sigan generando fuentes de trabajo”, enfatizó.
Dirigentes de juntas vecinales avalaron el plan director con el argumento de que promoverá la creación de empleo y las inversiones en el cerro Catedral. Otros vecinalistas expresaron su rechazo. Hubo varios oradores que cuestionaron el proceso que calificaron de irregular.
Entre los detractores de la iniciativa, el concejal Leandro Costa Brutten (Incluyendo Bariloche) definió al proyecto como “Un saqueo y un negociado. Eso es lo que estamos evaluando en esta audiencia pública”, expresó. Aseguró que está en juego la venta de tierras por parte de la concesionaria, algo que está prohibido en la Carta Orgánica Municipal. Su intervención generó aplausos y rechazos.
El empresario Hugo de Barba salió al cruce de Costa Brutten: “Hoy veo muchas alarmas, muchas objeciones”, señaló, en referencia a las 13 mil camas que se proyectan en el cerro Catedral. Y mencionó que se están aprobando proyectos “con más de 6 mil camas” en la ciudad. Sostuvo que Capsa cumplió el compromiso contractual de las inversiones “con creces”.
Otra voz crítica fue la de la geóloga y vecina de Villa Catedral Silvia Huber, quien afirmó que el plan propuesto equivale a “planificar un desastre”. Advirtió que construir en pendientes en Catedral representa “un riesgo geológico alto”, según un informe del Segemar (Servicio Geológico Minero Argentino) y remarcó que “desestimar el riesgo geológico desde un escritorio es de una irresponsabilidad alarmante”, planteó. Indicó que construir “una ciudad satélite” en la montaña “rompe la estabilidad de perfiles de suelo”.
Varios empleados de Capsa hablaron en defensa de sus puestos de trabajo y apoyaron las inversiones que se proyectan.